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改修工事前の現場調査 -2016年12月8日―

本日は、改修工事前の現場調査を紹介します。

現場調査は積算担当者が行い、調査後に見積もりを作成します。

上の階から順に調査していきます。

防水、塗装、シール、タイル等の痛み具合を見ていき、補修が必要な箇所を実測し、

状態を写真に収めていきます。

1件で平均350枚写真を撮影します。


②.jpg   ③.jpg

下の写真の様に、上からの写真等色々な方向から撮ることで、積算するときにイメージ

しやすくなります。

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建物の裏側まで見落としのないよう調査をします。

普段見えない箇所ほど、傷んでいることも少なくありません。

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この写真は、タイルの浮きを調査している様子です。

傷んでいる部分は打診棒で調査して見つけます。


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実際に工事をするときには、どのように足場を建てるかも考えて、建物全体が分かるように

1つの物件に対して数百枚の写真を撮っています。

道路使用許可や道路占用許可の申請の為に必要な道路幅、歩道幅の調査も行います。

⑥.jpg   ⑦.jpg

お客様の希望予算を考慮しつつ見積りを作成して、工事の準備を整えていきます。

 

業務課 神谷

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